Taloyhtiötä pyöritään asuntojen omistajien maksamilla vastikkeilla. (Jos asunto on vuokrattu, niin käytännössä vuokranantaja saa itselleen sen osan vuokrasta joka ylittää vastikkeen.)
Vastikkeilla maksetaan sellaisia asioita kuten lämmitys, ilmastointi, huoltotoimenpiteet, jne.
Asuntosijoittajien temppu oli että he luottivat että asunnot pysyisivät vuokrattuina, ja vastikkeen ylittämä osa kattaisi ostoon käytettyjen lainojen korot ja lyhennykset.
½