Pour l'urgence il faut un avocat (une lettre suffit parfois), mobiliser des ami.e.s (s'il y a tout le temps quelqu'un dans l'appart, ça aide) et faire du bruit.
Si elle est en règle au niveau du loyer et du règlement intérieur, ils ne peuvent que lui envoyer un préavis de résiliation 3 mois à l'avance, avec justificatif ("créature du diable" n'étant pas légalement recevable).
Si elle a un retard de loyer ou qu'elle a mis son vélo à l'abri dans le hall c'est plus compliqué, elle a juste 1 semaine à tenir avant la trêve hivernale (je suppose que c'est pour cela qu'il y a urgence, les pisse-dieu en face sont aussi au courant).